Независимая строительная экспертиза

Необходимость проведения строительной экспертизы существует в том случае, если планируется реконструкция здания или нужно узнать несущую способность какой – нибудь строительной конструкции, или для того, чтобы определить техническое состояние и рабочие характеристики какого – либо здания. Обязательная экспертиза зданий и сооружений нужна в случае необходимости разрешения на дальнейшую эксплуатацию сооружения или есть потребность в реконструкции, перепланировке, переоборудовании или любом другом изменении параметров сооружения.

При выполнении таких работ профессионалы – независимые эксперты – применяют новейшее ультразвуковое оборудование и современные технические и химические лаборатории. По результатам экспертизы они выдают акт, имеющий статус официального документа, который может применяться как в судебных, так и в других инстанциях.

В числе заказчиков у таких компаний и частные лица, и юридические лица, и крупные промышленные предприятия. Бывает очень много различных ситуаций, в которых может понадобиться не только обследование зданий и сооружений, но и техническая экспертиза оборудования или экспертиза строительных работ, или других оценочных мероприятий, к примеру, при покупке недвижимости.

Подготовка к проведению строительной экспертизы предполагает знакомство с заказанным объектом, с проектной, исполнительной документацией, актами по эксплуатации и ремонту, техническим паспортом и результатами прошлых экспертиз. После изучения всех документов устанавливают автора проекта здания, год разработки, время возведения, различные геометрические размеры объекта, элементы его конструкций, проектные нагрузки, расчетные схемы, характеристики металла, бетона, камня и прочую информацию. Если существуют несущие металлические конструкции, то заранее проводят настройку профессиональной аппаратуры для ультразвукового контроля качества сварных соединений.

При обнаружении каких- либо трещин, разломов стен, перекосов и прочих деформаций, которые свидетельствуют о неудовлетворительном состоянии основания грунта, могут производиться инженерно – геологические работы: выполняется геодарное сканирование грунта, по результатам которого будет решаться вопрос не только о ремонте строительных конструкций, но и о восстановлении и укреплении основания фундамента.