Положена ли ипотека матерям одиночкам

Ипотечный заем может быть оформлен любым гражданином России или иностранным гражданином, если он соответствует условиям кредитования и в состоянии взять на себя обязательства перед банком.

При этом его социальный статус и семейное положение играют для банка второстепенную роль. В этом отношении ипотека онлайн матерям-одиночкам доступна и не запрещена. Если женщина имеет достаточный уровень дохода, а также в состоянии представить первоначальный взнос и необходимые справки и документы в банк, то она имеет полное право рассчитывать на получение ссуды на общих основаниях по выбранной ею программе кредитования.

Если мать-одиночка, статус которой предполагает отсутствие законного отца у ребенка, вписанного в свидетельство о рождении, не имеет возможности улучшить условия проживания за счет оформления коммерческой ипотеки, то проблема для нее может быть решена благодаря льготному или социальному кредитованию.

Программа льготного кредитования «Молодая семья» предполагает право взять ипотеку на вторичное жилье матерям-одиночкам. Льготной данная программа названа весьма условно, основными ее достоинствами является длительный период кредитования, несколько сниженная процентная ставка, право на получение отсрочки в погашении тела кредита. Размер первоначального взноса в соответствии с данной программой также сравнительно небольшой и составляет 10% от стоимости недвижимости.

Очень важно, чтобы мать-одиночка имела достаточный уровень собственного дохода. При этом учитывается и количество иждивенцев на ее попечении. Поэтому при проведении расчетов совокупный доход распределяется на всех членов семьи, включая детей. В соответствии с условиями программы ипотечного кредитования «Молодая семья» женщина может привлечь созаемщиков из числа родственников или друзей.

Для участия в программе социальной ипотеки женщине необходимо предоставить в органы местной администрации пакет документов, подтверждающий ее право считаться человеком, относящимся к категории социально не защищенных граждан страны и нуждающимся в улучшении условий проживания.

Для этого подается справка о составе семьи, о размере доходов, о наличии и размере жилплощади. В том случае, если по документам подтверждается право женщины на социальное кредитование, то она может стать на очередь и рассчитывать на получение социального жилья на протяжении определенного времени.

Чем больше первый взнос, тем лучше

Обратите внимание на тарифы банка и условия установления процентной ставки по ипотеке. Чаще всего ставка понижается при увеличении первоначального взноса. Если вас интересует лучшая ипотека, старайтесь делать взнос как можно больше, так вы можете снизить ставку весьма существенно, на несколько процентных пунктов.